14719
 
  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ilmenau
 
  180 m²
 
  164 m²
 
  210.000 €
 
  5,95%
 
  gute Wohnlage, komplett saniert, Diele, 5 Zimmer, Küche inkl. EBK, 2 Bäder, Einliegerwohnung vermietet, KNM: 4320,- €/p.a., kleine Gartenterrasse, ab Oktober 2017 frei
 
  gute Wohnlage, komplett saniert, diele, 5 Zimmer, Küche inkl. EBK, 2 Bäder, Einliegerwohnung frei, kleine Gartenterrasse, ab Oktober 2017 frei
 
  sehr gute Ausstattung, komplett und aufwendig saniert, Gas-Zentralheizung, Laminatfußböden, je Wohneinheit eine Einbauküche, Kunststoff-Iso-Fenster, eingebauter Kamin im Wohnzimmer, schöne Einbauschränke, u.v.a.m.
 
  Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die elftgrößte Stadt Thüringens.

Ilmenau übt für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums aus. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 7000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2012/13). Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen.

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Ilm-Kreis
Höhe: 500 m ü. NHN
Fläche: 62,64 km²
Einwohner: 26.070 (31. Dez. 2012)
Das Haus befindet sich am Ortsrand in angenehmer und gefragter Wohngegen.
 
  Die Hauptwohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Ab Oktober 2017 kann das Haus bezogen werden.
bie zum Auszug würde eine Miete an die neuen Besitzer gezahlt. Die 60 m² Einliegerwohnung mit EBK ist vermietet, die NKMbeträgt 360,- € / Monat
 
  Zentralheizung
 
  Gas
 
  Verbrauchsausweis
 
  102
 
Energieeffizienzklasse
  D
 
  1910
 
 
 
 









 
 





 
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Ingolf Rueter
geprüfter Immobilienfachwirt

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